1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%
マルカハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 53.2㎡の場合
相場
2,986万円
56.1万円/㎡
1,850
2,607
3,365
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,365万円
49.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
マルカハイツ葛西
2,990万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 56.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,390万円 | 63.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 65.4万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 63.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,498万円 | 65.8万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 67.3万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,680万円 | 50.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/25 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/09 | 2,730万円 | 51.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,698万円 | 50.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 2,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 2,730万円 | 51.3万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/05 | 2,780万円 | 52.3万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 2,798万円 | 52.6万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/11 | ボアビルマンション葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅1分 | 4,777万円 | 72.4万円 | 66.01㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/05/16 | ローヤルマンション葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 葛西サンハイツ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.71㎡ | 2S | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ボア葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 2,500万円 | 62.2万円 | 40.18㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ハイコーポ長島 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅6分 | 3,060万円 | 49.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
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